Близость к Волге, Каме и другим водоемам по-разному отражается на ценах в российских городах. Разбираем, где наценка за вид на воду максимальна, а где она почти незаметна.
Жить рядом с водой в крупных российских городах обходится заметно дороже. В среднем по миллионникам квартиры у рек и озер прибавляют к цене 22%. Абсолютный лидер по этому показателю — Самара: там близость к Волге увеличивает стоимость вторичного жилья сразу на 55%. Это максимальный разрыв среди всех городов-миллионников страны.
Как подсчитал Mash Money, причина не только в живописном виде из окна. Прибрежные зоны обычно обустроены набережными и прогулочными маршрутами, а сами территории у воды активно застраивают новыми жилыми комплексами. Особенно ощутима разница там, где реки и озера расположены в самом центре города.
Следом за Самарой вода сильнее всего взвинчивает цены в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону — прибавка составляет по 43%. В Казани квартиры рядом с Волгой, Казанкой, Булаком и озерами дороже в среднем на 39%. В Краснодаре наценка достигает 29%, в Нижнем Новгороде — 24%, в Новосибирске — 23%, в Омске — 21%.
Однако эффект близости к воде работает не везде. В Волгограде за соседство с Волгой добавляют 11%, в Воронеже — 5%, в Красноярске — 4%, а в Уфе — всего 3%.
С противоположного полюса выделяется Пермь. Там квартиры у Камы стоят в среднем столько же, сколько и остальное вторичное жилье.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Банковские вкладыПодобратьВклады с пополнением1 предложениеПодробнееВклады для новых клиентов17 предложенийПодробнееВклады с льготным расторжением137 предложенийПодробнее