С января 2027 года в России заработают два новых банковских продукта для накоплений. Один поможет собрать деньги на покупку жилья, второй — поддержит семьи с небольшим достатком. О деталях нововведений агентству «Прайм» рассказал депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.
Первый механизм получил название договор жилищных сбережений (ДЖС). С его помощью можно откладывать средства на квартиру, возведение частного дома или участие в долевом строительстве. Минимальный срок такого вклада — три года. Если клиент решит не тратить накопления на недвижимость, забрать деньги с процентами он сможет не раньше чем через полтора года. При более раннем расторжении договора часть дохода сгорит.
«Главное преимущество ДЖС — повышенная страховая защита. В отличие от обычных депозитов, где гарантированы только 1,4 миллиона рублей, по жилищным договорам государство вернет до 10 миллионов рублей», — отметил Говырин.
Когда нужная сумма будет собрана, банк выдаст ипотеку на оставшуюся часть стоимости жилья. Но для этого заемщику придется подтвердить свою платежеспособность. Автоматического одобрения кредита закон не предусматривает — банк оценивает каждую ситуацию отдельно.
Второй продукт — социальный банковский вклад для льготников. В некоторых регионах он уже действует, однако с 2027 года предлагать его станут обязаны все банки. Рассчитан он на получателей единого пособия на детей, социального контракта или доплат к пенсии. Предельная сумма такого вклада — 50 тысяч рублей. Стандартный срок — год с возможностью продления. Процентная ставка будет не ниже максимальной среди краткосрочных вкладов конкретного банка. Пополнять счет и снимать с него деньги можно без потери процентов.
Открыть социальный вклад разрешат дистанционно через портал «Госуслуги». При этом у одного человека может быть только один такой счет.
«Оба продукта закрепляют за банком конкретную социальную функцию, будь то помощь в накоплении на квартиру или поддержка семей с невысоким доходом, и добавляют к обычным условиям вклада дополнительные государственные гарантии», — резюмировал парламентарий.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Калькулятор вкладов
Рассчитайте итоговый доход по вкладу с учётом срока, ставки, пополняемости и капитализации процентов.
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. Фактическая доходность по вкладу зависит от выбранных условий, срока размещения и суммы вклада. Точные условия будут определены при оформлении вклада в соответствии с действующими условиями банка.
Сумма вкладаПроцентная ставкаСрок вкладамесяцевНачисление процентовЕжемесячноКапитализация процентовРассчитать