Подборки материалов

Старая версия сайта

Последний номер газеты “Гражданское согласие”

Лента новостей

Архив газеты “Гражданское согласие” (2007-2014)

Архив газеты “Химкинская правда” (2006-2008)

Политическая жизнь Химок

Социально-экономические проблемы Химок

Химкинская промышленность

Власти РФ неутомимо создают условия для будущего майдана

При сносе домов новые квартиры получат только малоимущие и нуждающиеся

13.11.2014 

Минстрой предлагает изменить условия госпрограммы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья, в частности, за счёт предоставления новых квартир только малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Согласно законопроекту министерства, малоимущие россияне смогут претендовать на получение квартир на условиях социального найма, нуждающиеся в расширении квадратных метров получат новое жильё на условиях некоммерческого найма. На одного человека власти предоставят квартиру в 33 квадратных метра, на семью из двух человек – 42 квадратных метра, а семьям из трёх и более человек – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. При переселении из аварийного дома собственники жилых помещений должны отказаться от прав на квартиры, а также покинуть очередь по улучшению жилищных условий.
Россиянам, которые не владеют на праве собственности квартирами в подлежащих расселению домах и не стоят в очереди, новое жильё не предоставят, информирует «Коммерсант».
В Минстрое подчеркнули, что жителям аварийных домов, которые не входят в вышеперечисленные категории, предстоит самостоятельно решать квартирный вопрос. Предполагается, что до момента вывода объекта из эксплуатации собственники должны провести реконструкцию за свой счёт или же пригласить инвесторов, которые построят на освободившемся участке новую жилую недвижимость и выделят гражданам квартиры.
Ранее власти определились, что программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья необходимо завершить до 2017 года.

источник – http://pronedra.ru/realty/2014/11/13/pradostavlenie-zhilya-pri-snose/

(забавно, кстати, что власти ещё со времён незабвенного “манифеста Единой России” обещают всё, что можно и нельзя, именно к 2017 году. Мне доводилось слышать мнение, что “причиной революций обычно является не всеобщая нищета, а обманутые ожидания“. Похоже, что именно к году столения Великого Октября количество обманутых ожиданий достигнет критической точки)

Для тех же россиян, чьё жильё ещё не совсем аварийное, а подлежит капремонту, у властей свой подарок:

kapremont7-80

 

Откуда берутся обманутые дольщики

Все слышали про проблему т.н. “обманутых дольщиков”. Все власти любят рассуждать, что они “решают их проблему”. Но при том постоянно плодят новых дольщиков. Вот как это делается:

mayak-dolschiki

(источник – газета “Сорока-Химки”, №22 за ноябрь 2014 г.)

Короче говоря, дело в том, что упомянутая стройка на месте стадиона “Маяк” в Химках является абсолютно незаконной (что подтвердили даже сами местные власти в течение короткого периода в 2013 году, когда они учитывали мнение народа). Тем не менее незаконная стройка не только продолжается (как считают многие – в результате коррупционного актора), но и в непостроенных ещё незаконных домах уже продают квартиры.

Вот скажите, почему так получается – если кто-то пытается продать вам акции липовой конторы типа “Рога и копыта”, то это называется мошенничеством и карается согласно УК РФ; а когда продают несуществующие квартиры в домах, которые по закону никогда не будут существовать – то это называется “цивилизованным бизнесом”?

Норматив на отопление своего дома каждый житель может рассчитать самостоятельно

Не только химкинские активисты задаются вопросом, почему мы все больше и больше платим за отопление жилого дома, если средняя температура наружного воздуха зимой в последние годы повышается, что подтверждается данными Гидрометцентра РФ.

В противовес изменениям климата и данным Гидрометцентра, администрация городского округа Химки Постановлением от 05.02.2010 N 86 не уменьшила, а наоборот, увеличила норматив на отопление с 0,017 до 0,02914 Гкал на 1 кв. метр общей площади, причем задним числом, с 01.01.2010, при молчаливом согласии населения, что обоснованно требует Прокурорской проверки.

Для определения стоимости отопления 1 м2 жилого дома необходимо норматив умножить на тариф стоимости 1 Гкал. Стоимость 1 Гкал устанавливает Комитет РФ по тарифам и сборам. В тариф заложены многочисленные комплексные затраты. И вопрос проверки стоимости тарифа, из-за отсутствия в Химсовете специалистов, пока остается открытым.

Однако, норматив на отопление, проверить и рассчитать для каждого дома не так сложно, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 24.09.2014),”Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”. Как видно из табл.4 Правил, величина норматива зависит от этажности, года постройки дома (до 1999г или после 1999г), максимальной расчетной температуры воздуха в самую холодную пятидневку за отопительный период для г.Москвы. Вместо -30 град, возможна меньшая цифра, если запросить данные Гидрометцентра за последние 5лет.

Значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал* час)/ м2

teplo-normativ

Формулы расчета указаны в разделе II Правил.

Кандидат в депутаты от КПРФ пос.Октябрьский г.Москвы разместил в интернете свой расчет.
Для примера взяты два одинаковых жилых семнадцатиэтажных панельных дома до 1999г и после 1999г постройки. Расчет показал, что норматив для семнадцатиэтажного дома постройки до 1999г при температуре внутри помещения 22 град., наружного воздуха -30град, составляет 0,015, а для дома постройки после 1999г 0,0066, примерно, в 2 раза меньше.

Так как в Химках значительная часть домов имеет 17 этажей, то можно, сравнивая существующий в Химках норматив, равный 0,02914, и, приведенные здесь для примера, высчитать, на сколько нас обсчитывает Химкинская администрация за год с каждого дома, только по нормативам на отопление, это еще без учета повышения средних зимних температур.

Также для домов, оборудованных приборами учета тепла (счетчиками) можно использовать норматив для предъявления претензии УК и Химкинской администрации о «перетопе» или «недотопе».

Отопительный период в Химках в 2014 г начался, как раз, с «перетопов». Так при температуре наружного воздуха в октябре-ноябре месяце (+5) – (+10) град. температура в жилых помещениях составляет 25-27 град, вместо комфортных 20-22.

Можно также предъявить претензии УК, составив акт о фактических температурах воздуха внутри жилых помещений в отопительный период, с обязательным участием УК, и как, дополнительное доказательство, предъявить его для пересчета в конце отопительного периода, и возврата денег.

Однако, основная часть граждан или не знает об этом или глубоко равнодушна к своим коммунальным проблемам.

Представители Химсовета

Как проходили публичные слушания в северной Сходне

Назначенные на 29 октября публичные слушания по застройке северной Сходни были внезапно отменены, причем большинство жителей узнали об этом, прибыв на мероприятие.

Поскольку акт об отмене слушаний не был опубликован, а Администрация не сочла нужным явиться и предупредить жителей, прибывшие решили, что слушания должны быть проведены, провели их сами, высказав мнение – застройщик нам не нужен, и направили протокол в Администрацию Химок.

Тем не менее на 11 ноября были назначены новые слушания, и к ним Администрация подготовилась со всей тщательностью. Был собран какой только можно административный ресурс, в лице «ветхого фонда», пайщиков застройщика ЖСК, купивших вместо квартир членство в жилищно-строительных кооперативах, извлечен из пыльных сундуков контингент провокаторов, срывавших митинг 2008 года на Золотаревском пруду. На слушаниях были замечены пенсионеры из г. Химки, нездорового вида молодые люди, цвет лица которых указывал на явные проблемы с алкоголем или чем-то похуже, соучредители застройщика В. Баскаков (ЖСК Сходня-2, Сходня-15, Сходня-16) и С. Градусов (ЖСК Сходня-15, Сходня-16, гендиректор ООО «Промышленный ресурс») – причем эти лица в нарушение процедур выступали за застройку в качестве обычных участников слушаний, сын А. Юсифова, люди с регистрацией в г. Сочи и даже настоящий гражданин Югославии, получивший регистрацию в Сходне и работающий прорабом у застройщика.

От жителей тоже пришло немало народу, ведь на повестке судьба частных домовладений, которые строили их предки 4-5 поколений назад. Накал был такой, что это буквально чувствовалось в воздухе. Зал был заполнен, люди стояли в проходах, вдоль стен и на всём свободном пространстве, включая сцену.

Вёл слушания начальник Управления строительства Вячеслав Нырков, ассоциирующийся со всеми скандальными стройками не только у жителей Сходни, но и всех Химок. После каждого выступления он брал слово и пытался опровергнуть слова большинства выступающих. Так, с самого начала он заявил, что никакого строительства на чужой частной собственности не будет. Это действительно противоречит Конституции и законодательству, но проектная документация прямо указывает на «ликвидацию индивидуального жилого фонда» (с. 55 том 2), а на картах нанесены многоквартирные дома поверх частных домов. Зачем тогда разрабатывать нереализуемый проект планировки? Неужели кто-то думал, что жители вот так просто продадут свою землю под застройку?

Статья 46 п.15 Градостроительного кодекса: «На основании документации по планировке территории, утвержденной главой администрации городского округа, представительный орган местного самоуправления вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства». Проще говоря, на основании принятого проекта планировки будут внесены изменения в ПЗЗ – самый жесткий документ, устанавливающий этажность жилой зоны. А какие ПЗЗ продвигают застройщики, мы видели – на Сходне там нет разрешённого вида использования земли ИЖС.

Ещё Нырков говорил о восьми застройщиках – юридических лицах, в интересах которых разработан этот проект, но в Постановлении Администрации № 1452 о разработке проекта сказано «в связи с обращением ООО “Промышленный ресурс”» (Градусов, Клименков, Селезнев – они же ЖСК Сходня). И почему-то в поддержку застройки пригнали пайщиков ЖСК, которые два года назад внесли деньги и не дождутся строительства многоквартирных домов на выкупленных 16-ти участках. В этих словах г-на Ныркова жители увидели попытку отвлечь внимание от ЖСК Сходня и размыть вопрос.
Сходненцы представили данные по ветхому жилью. На основании сводной таблицы Территориального Управления Сходни по информации ДЕЗ ЖКУ площадь, подлежащая расселению в мкр. Сходня составляет 9565,7 кв.м. По сообщениям с официального сайта Правительства Московской области и сайта Администрации Химок Градостроительным советом МО одобрены проекты и заключены договоры с застройщиками на предоставление квадратных метров для расселения ветхого жилья Сходни: с ЗемИнжКонсалт на 2677,8 кв.м, с «Дениз Девелопмент» на 2000 кв.м, С «Монолевер трейд» 2700 кв.м, «Агиасма» 2700 кв.м, «Маяк» 4500 кв.м. Итого получается 14577,8 кв.м. Это больше, чем указанный ветхий фонд Сходни. Но странное дело – метры все выделяются, а очередь на расселение почти не движется. Это поняли уже и сами жители ветхих домов (а не завозные крикуны, спекулирующие на теме). Например, находящийся в ужасном состоянии дом в конце ул. Ленина через дорогу от участков, принадлежащих А. Юсифову, вообще не попал в границы проекта планировки. А там довольно большая площадь и удобное место, где разместился бы небольшой многоквартирный дом для очередников.
Не имеет отношения к расселению ветхого жилья и заказчик проекта застройщик ЖСК Сходня, т. к. имеет правовую форму кооперативов. Среди членов самих ЖСК были выступления, выказывающие недовольство тем, что они до сих пор не имеют собственности и предостережения вновь вступившим, чтобы были внимательнее.

Очень много жителей Сходни выступило против проекта, а частные домовладельцы северной Сходни говорили, что ни за что не отдадут свою землю застройщику. Особенно запомнился 90-летний ветеран генерал Александр Филиппович Шрамченко, чья семья насчитывает в Сходне уже шестое поколение.
Поддержать сходненцев приехал адвокат Дмитрий Трунин, выступивший с критикой проекта. Химкинский активист Алексей Дмитриев привел примеры, когда поддержавшие застройку люди вдруг оказывались обманутыми и не получили в новостройках обещанных квартир. После чего им приходилось обращаться за помощью к активистам, против которых они раньше выступали. Многие люди в зале высказывали недоверие химкинской Администрации и начальнику Управления строительства В. Ныркову. Поэтому было встречено аплодисментами предложение члена Общественной Палаты г. Химки А. Маслова осуществлять общественный контроль деятельности Администрации. Тем более, что нет уверенности в том, что протокол публичных слушаний не будет подделан или изменен в пользу застройки, как бы ни утверждал обратное г-н Нырков.

И. Тюкачева, председатель ТОО «Сходня-Северная»

P.S. как рассказывает газета “Сорока”, в слушаниях принял и активно выступал против предлагаемой застройки известный телеведущий Дмитрий Губерниев - у него коттедж в Сходне и планы застройщиков ущемляют его интересы.

Следует при этом напомнить, что это тот самый Губерниев, который 23 февраля 2012 года, во время кампании по выборам президента РФ, был главным ведущим “путинга” (митинга в поддержку Путина), т.е. активно выступал за сохранение существующего строя, при котором варварская коммерческая застройка стала в порядке вещей. И вот теперь этот строй проехался и по нему.

Возникло ли у г-на Губерниева раскаяние из-за своего поведения в 2012 году?

Шахов отправился к Стрельченко

шахов-отставка

В День милиции, 10 ноября 2014 года, стало известно об отставке мэра г.Химки О.С.Шахова

«В связи с предъявлением Следственным комитетом Российской Федерации обвинения о превышении полномочий на посту гендиректора ФГУ “Дороги России” глава Химок Олег Шахов подал заявление о досрочном сложении полномочий», — говорится в сообщении пресс-службы губернатора Московской области. По мнению СК, в результате его деятельности в 2008 году бюджет недосчитался почти 20 миллионов рублей. Деньги были выделены на строительство платной автомагистрали через Химкинский лес. Следователи считают, что Шахов, руководивший в тот момент ФГУ «Дороги России», подписал контракт на проведение работ по переносу нефтепроводов, а также сетей газоэлектроснабжения. Аванс был получен несмотря на то, что работы так и не были выполнены.

Напомним, Шахов возглавил Химки после отставки прежнего мэра Владимира Стрельченко 14 августа 2012 года (до выборов в октябре 2012 г. – в качестве и.о.). Стрельченко воспринимался многими как воплощение абсолютного зла, поэтому любой человек, пришедший ему на смену, по определению воспринимался бы положительно. И на первых порах Шахов, казалось, оправдывал возлагавшиеся на него надежды – сразу же после вступления в должность полностью обновил всё руководство администрацией, первая версия генплана города (май-июнь 2013 года) была подготовлена с учётом интересов жителей. Кончилось всё тем, что в конце июня 2013 года приехал губернатор Воробьёв и “восстановил конституционный порядок”, после чего Шахов и многочисленные сменявшие друг друга заместители, которых никто не успевал запомнить, превратилсь в штамповочную машину для застройщиков. Сам Шахов остался в истории города своей фразой “так получилось, потому что так получилось”, которая смело может встать в один ряд с черномырдинским “хотели как лучше, а получилось как всегда”.

Что будет дальше? Буквально пару месяцев назад Мособлдума приняла закон об отмене прямых выборов мэра в Химках и в ещё ряде городов. Формальным главой города по должности будет какой-то единорос, являющийся председателем совета депутатов. И.о. главы администрации после ухода Шахова стал некий Владимир Слепцов. Пока что это имя нам ни о чём не говорит, поэтому мы пока не можем заранее предсказывать его политику – стоит ли надеяться на какие-то изменения к лучшему или же все существующие проблемы будут продолжать усугубляться. В любом случае, главное, что надо иметь в виду активистам и жителям – что нет смысла пассивно ждать каких-то милостей от власти. Как они относятся к народу – об этом достаточно красноречиво говорит тот факт, что отставки и назначения руководящих деятелей происходят без малейшей видимости учёта мнения жителей. И потому заставить и учитывать наши интересы мы можем только собственными активными протестными действиями.

В продолжение темы: комментарий движения “Марш против коррупции” об отставке Шахова

Шахов уходит?

Заболел! Болезнью заболел мэр Химок Олег Шахов, и весть об этом разнеслась птицей по Интернетам.

Что же за напасть такая на мэров химкинских? Помнится, прошлый мэр Владимир Стрельченко тоже все болел-болел, пока тихо и досрочно не покинул своего поста. А ведь, если судить по предвыборным плакатам, заступают на должность мэра мужики крепкими и здоровыми.

Вероятно, властвование Химками страшно утомительно.
Впрочем, это не удивительно, в Химках в их существующем состоянии и находится-то страшно, не то что править ими.

Город, каких-то 10 лет назад зеленый и прелестно провинциальный, теперь узнать невозможно, застройка такая, что живого места не осталось.

Химки полностью отданы во власть застройщиков, это они истинные владыки города. Иногда думаю: а нужен ли вообще мэр Химкам при такой ситуации? При том положении в котором находятся сейчас город, им может управлять кто угодно, даже кот отлично справится – мурчал бы застройщикам не хуже мэра.
Жаль, что игру под названием «выборы в Химках» с зашкаливанием админресурса и фальсификациями отменили, у кота был бы неплохой шанс.

Евгения Чирикова

P.S. сайт «Экооборона Московской области» приводит цитаты из твиттера депутата Госдумы Александра Хинштейна по поводу данной ситуации:

shahov-hinstein

Комментируя ситуацию, источник пишет:

«Кроме того, от нескольких источников стало известно, что в среду (29 октября) собирался совет депутатов г.о. Химки – по поводу двух заявлений главы Олега Шахова: утреннего – об отставке и вечернего – об отмене заявления об отставке. Напомним, что к отставке Шахова правительство Подмосковья подготовилось, обезопасив себя отменой прямых выборов главы в Химках (и ряде других городов) и назначением на должность первого зама “человека из команды губернатора” – Владимира Слепцова из Ярославля

Еще один первый заместитель ушел от Шахова

surkov_su

Во вторник 28 октября стало известно, что по собственному желанию ушел с поста Первый заместитель Главы г.о. Химки Сурков Сергей Юрьевич. Пробыл на должности он недолго — деятельность Суркова в Химких началась в феврале этого года, когда с поста ушел скандально известный Алексей Валов. Общественное движение «Марш против коррупции» тогда охарактеризовало Суркова, как временщика, пересиживающего в Химках в ожидании другого назначения. Выводы, как мы видим, полностью подтвердились. Возможно, именно поэтому Сурков, по выражению одного из химчан, «подписывает всё, не глядя», успел надавать множество разрешений на скандальное точечное строительство и отличался наплевательским отношением к городу и горожанам — что, однако, устраивало нынешнего Главу Олега Шахова. Кстати, а этот чиновник, также прославившийся карьерой «летуна», у нас ещё надолго ли?

По информации движения «Марш против коррупции»

Для химкинского “гайд-парка” отвели место в парке им. Толстого

В Подмосковье появится 720 гайд-парков – специально отведенных площадок для проведения массовых акций. Об этом M24.ru рассказали в Главном управлении территориальной политики области. Гайд-парки организуют в городах, поселках и селах, на площадях и парках, рядом с жилыми домами, культурными учреждениями и торговыми центрами. Площадки будут совершенно разными, некоторые смогут вместить 20 человек, а другие, например, в Жуковском, до 13 тысяч. Заявки на проведение акции уже можно подавать в местные администрации, пояснили M24.ru в управлении. Во время акций в гайд-парках нельзя будет купить спиртное, отметил источник в министерстве потребрынка области.
“Мы утвердили список площадок для каждого поселения, взяв за основу предложения местных администраций. Если мероприятие проводится на территории города или района, то заявка подается в администрацию”, – пояснили в управлении.
Утвержден список из 720 мест, “специально отведенных и приспособленных для коллективного обсуждения общественно значимых вопросов, выражения общественных настроений”. В гайд-парках можно будет массово и публично выражать общественное мнение ” по актуальным проблемам, преимущественно общественно-политического характера”. Согласно списку (имеется в распоряжении M24.ru), больше всего гайд-парков будет в Ивантеевке – восемь, а также в Электростали и Балашихе – по семь. Среди муниципальных районов лидеры по количеству площадок – Пушкинский (41) и Дмитровский (39).
Гайд-парки планируется организовать, в частности, на площадях в центрах городов перед памятниками, перед местными администрациями, возле культурных учреждений и торговых центров, в парках, аллеях, на стадионах, между жилыми домами. При этом во время публичных мероприятий в выбранных местах запретят продажу спиртных напитков, сказал источник в министерстве потребрынка Подмосковья.Вместимость площадок при этом абсолютно разная. Самые многочисленные акции предполагается проводить в Жуковском: до 13 230 человек в сквере на улице Маяковского и более 11 тысяч человек на площади Ленина перед домом культуры, а также в городе Видное на улицах Школьная и Заводская – до 10 тысяч человек. Самые маленькие площадки рассчитаны на 20 человек. Например, в поселении Шаблыкино Пушкинского района или перед магазином “Пятерочка” в Щелково-4.
Мэр Химок Олег Шахов заявил, что площадки под публичные выступления в городе планируется благоустроить. “Они находятся в парках, их можно обустроить, но огораживать специально не надо”, – сказал Шахов. Отметим, в Химках планируется организовать площадки на открытых эстрадах в двух парках: имени Толстого и имени Величко.
источник – http://www.er-himki.ru/news/20141001/2012

Наш комментарий: Ну конечно, как и следовало ожидать – в других городах гайд-парки выделяются у здания администраций и на центральных улицах и в количестве до 40 штук, а в Химках, считающемся крупнейшим по численности населения подмосковным городом, только два места – в пресловутом уже “едином месте” в парке Толстого и в некоем парке им. Величко (говорят, это в Сходне).

Но вот что непонятно – о какой такой “подаче заявок на проведение акций” может идти речь? Ведь сама идея гайд-парков (как, например, площадок в парке Горького и в Сокольниках в Москве) как раз и заключается в том, чтобы проводить там акции без всяких уведомлений! Похоже, что под видом “гайд-парков, в которых надо подавать заявки” нам пытаются реанимировать ту же идею времён Стрельченко о незаконном назначении “единого места для проведения публичных мероприятий” в том же парке Толстого, за пределами которого митинговать нельзя в принципе.